Localidades

Este lunes 28 de agosto se llevó a cabo la ceremonia de cierre del comité Río Neff, primer grupo de la localidad de Cochrane en el que se les intervienen las viviendas por el subsidio de revestimiento térmico otorgado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, MINVU.

La entidad patrocinante Térmica Austral se encuentra trabajando hace un año junto con la constructora Santa Rosalía en distintas localidades aledañas a Coyhaique para poder otorgar una mejor calidad de vida a las personas. “Estamos muy felices por los 15 beneficiarios que obtuvieron su subsidio, damos las gracias a cada una de las instituciones que pudieron hacer un sueño realidad. Hoy los cochraninos notan un cambio en sus casas y están contribuyendo a un aire más limpio”, comentó Andrea Monsalve, Gerente General de Térmica Austral.

A su vez, se contó con la participación de la Gobernadora Regional de Aysén, Andrea Macías Palma, quien recalcó que “el trabajo colaborativo dentro de las ejecuciones del Estado resulta fundamental para poder llegar a aquellos espacios donde se requiere un mínimo de bienestar para las familias. Felicitar el trabajo de Serviu y a la entidad patrocinante, quienes son aliados estratégicos para entregar un buen servicio, se demuestra que cuando hay compromiso privado el Estado puede ser más eficiente”.

Tatiana Aguilera, jefa (S) Dpto. Provincial SERVIU Cochrane, en nombre de la Seremi de Vivienda y Urbanismo de la Región de Aysén, Paulina Ruz, hizo hincapié a la importancia del subsidio en las diferentes comunas de la región para un mejor vivir “Queremos felicitar a los beneficiarios, quienes dan por cerrada esta etapa, donde pueden ver y sentir la llegada de un beneficio que estaba destinado para las grandes ciudades de nuestro país, el cual, en un esfuerzo de Minvu, y considerando las condiciones particulares de Aysén se abre a todas las comunas de la región. Pensando en mejorar a través del acondicionamiento térmico, con estándares del Plan de Descontaminación Atmosférico, en reducir el consumo de calefacción y mejorar la calidad del aire”.

Cabe recordar que el subsidio de mejoramiento térmico es de carácter medioambiental, por lo que todas las personas pueden postular sin importar su registro social de hogares. 

Entre Serviu, la entidad patrocinante y la constructora, cada vez que un comité es aprobado por resolución, se lleva a cabo una ceremonia en donde se oficializa el comienzo de las obras de ejecución para que quienes se postularon puedan tener su mejoramiento térmico; a esto se le llama “entrega de terreno”.

Por tal motivo, es que se realizó una reunión junto con el comité Calafates en donde se explicaron algunas consideraciones a tener en cuenta para comenzar la intervención de las viviendas, estas son:

• No realizar ningún cambio estructural, como por ejemplo una ampliación
• Desinstalar cualquiera antena y/o conexiones eléctricas que puedan verse comprometidas
• Desarmar cualquier construcción que esté adosa a los muros a intervenir

Con esto, la constructora puede comenzar la intervención, en la cual de demora entre 7 a 20 días hábiles por casa. Cabe destacar, que el tiempo dependerá de las condiciones climáticas o cualquier eventualidad que pueda surgir en el transcurso.

En esta oportunidad, felicitamos al comité Calafates y le damos las gracias por confiar en Térmica Austral como entidad patrocinante. 

Quince personas de Cochrane fueron beneficiadas con el subsidio de mejoramiento térmico de viviendas por el Plan de Descontaminación Atmosférica, el cual tiene como misión disminuir los agentes contaminantes por polución producidos por la leña.

Desde el año pasado, la entidad patrocinante Térmica Austral se encuentra trabajando en distintas localidades de la región de Aysén, gracias a que -por resolución-se hizo un llamado especial con montos diferenciados para poder realizarlo.

Es por esto, que en Cochrane se llevo a cabo la primera reunión donde se dio inicio a la ejecución de las obras por la constructora Santa Rosalía- empresa local que lleva años operando en la región- Termica Austral-entidad patrocinante- y Serviu.

“Estamos súper contentos, porque por fin los recursos del Estado también llegan a comunas más extremas con este tipo de beneficios, que permiten mejorar la calidad en las viviendas y mejorar los estándares de aislamiento térmico. Además de dejar las viviendas lindas por fuera, nos va a permitir, a las familias de Cochrane, ahorrar y disminuir el gasto en calefacción”, señala Tatiana Aguilera, jefa suplente de la oficina Serviu -Cochrane.

A su vez, la gente beneficiada de la localidad, como la sra. Margarita Muñoz, se encuentran muy felices, ya que para este invierno podrán tener sus casas aisladas y presenciar el cambio. “Nunca pensamos que íbamos a salir favorecidos, por eso estoy muy agradecida, porque realmente era nuestro sueño para vivir mejor y más calentitos. Espero que más gente postule, ya que será un cambio muy importante para Cochrane, porque está muy contaminado”.

Por otra parte, Térmica Austral junto con la constructora Santa Rosalía intervendrán más viviendas en La Junta y Puerto Cisnes para este año 2023, y a su vez estarán en Cerro Castillo, Puerto Ibáñez y Puyuhuapi inscribiendo y trabajando en pro de las localidades.

El subsidio de mejoramiento térmico nace con la misión de ayudar a descontaminar Coyhaique, para lo cual se interviene la envolvente exterior de las viviendas con diversos materiales y exigencias, definidos con los estándares del Plan de descontaminación Atmosférico (PDA).

Cada año, el Ministerio de Viviendas y Urbanismo (Minvu) emite la resolución con las bases y montos que serán asignados para las familias. Con esto, las entidades patrocinantes, Prestadores de Servicio de Asistencia Técnica (PSAT) pueden ingresar los proyectos que son confeccionados y preparados para el llamado a postulación.

Para este año la resolución, n°617 de 16 mayo de 2022, anunciaba buenas noticias, ya que expresaba que “en casos de viviendas de postulantes Adultos Mayores, se podrá, en casos autorizados por Serviu, aumentar el monto del subsidio base y el monto del incremento por Complejidad Técnica en hasta un 40%”. Por consiguiente, cada proyecto podría ser beneficiado con cerca de 5 millones más para la intervención de la vivienda.

Sin embargo, lo anterior fue modificado por la resolución exenta n° 898, publicada el 23 de julio del presente año en el Diario Oficial, la que elimina dicho punto. “Esto perjudica directamente los proyectos de los adultos mayores, muchos de los cuales no tienen posibilidad de ahorro, copagos y acceso a créditos bancarios para acceder al beneficio. Por otra parte, se genera una desilusión enorme, ya que vienen años esperando, pues los montos disponibles de llamados anteriores no alcanzaban”, comenta Miguel Rodríguez, arquitecto y jefe técnico de la Entidad Patrocinante Térmica Austral.

“Como consecuencia de la Modificación n°898, estamos obligados a dar la cara ante familias a las cuales se les presentó proyecto y que fueron ingresadas a Serviu el pasado 17 de junio, generando expectativas ciertas de mejoras de sus viviendas y cumpliendo con los requerimientos solicitados, pero ya a más de un mes de este, se generan modificaciones quitando este incremento de manera retroactiva. La verdad es que aún no encontramos razones coherentes para dar una respuesta a la gente”.

Para otras localidades de la región también vienen cambios, como el que ya no pueden postular arrendatarios, comodatarios y/o usufructuarios ni tampoco podrán repostular aquellas personas que fueron beneficiadas con el subsidio térmico anterior al año 2015, el cual consideraba una parte de la vivienda para ser intervenida y no la casa completa como lo es hoy en día.

Por añadidura, no se incorporaron incrementos por localización para trabajar en comunas alejadas, “las Tablas Referenciales de Precios publicadas y validadas por Minvu, consideraba incrementos por trabajos en localidades alejadas como Villa O’Higgins, Cochrane, Chile Chico, Puerto Cisne, La Junta. Comunidades donde se requiere de una gran logística para abastecer de materiales a las obras encareciendo su ejecución. Sin embargo, en la Región de Magallanes los indican, según provincia, lo que puede ser considerado como una discriminación”, agrega Miguel Rodríguez.

Jonatan Dunic, Constructor y representante de la Consultora Patagonia aclara que se reunió con la Seremi, quienes aún no dan una respuesta clara, “Es un tema que debe resolverse desde el nivel central y quienes aún no definen nada al respecto. Esperamos tener una pronta respuesta para todas las partes, en especial para los adultos mayores que se ven directamente perjudicados, ya que entre Térmica Austral y Patagonia son más de 80 proyectos los que se ven afectados por estas modificaciones, y sólo somos dos de cerca de quince entidades a nivel regional que estamos contabilizando”.

El Ministerio de Viviendas y Urbanismo - a través de SERVIU- junto con la entidad patrocinante Térmica Austral y la Constructora Santa Rosalía Cinco S.A. dieron por iniciada la entrega de terreno con el fin de empezar la ejecución de más de 170 viviendas que fueron beneficiadas con el subsidio de revestimiento térmico con estándares del Plan de Descontaminación Atmosférico (PDA). “Estamos muy contentos de seguir colaborando a través de los revestimientos térmicos en la mejora de la calidad de aire de nuestra ciudad. Son más de 170 familias que seguiremos acompañando en este proceso de ejecución de obras, para garantizar que estas mejoras sean ejecutadas conforme a los estándares y recomendaciones entregadas por el Ministerio de Vivienda. Esto se traduce también en un ahorro importante en calefacción, aumenta la plusvalía de las viviendas, disminución de enfermedades respiratorias, en fin, calidad de vida”, expresa Miguel Ángel Rodríguez, arquitecto EP Térmica Austral. Desde el año 2015 que se lleva a cabo el Plan de Descontaminación Atmosférico de Coyhaique, con ello el subsidio de mejoramiento térmico, el cual tiene como finalidad la intervención de la envolvente exterior para disminuir la demanda de energía para la calefacción de las viviendas, logrando así, que el calor perdure por más tiempo y se consiga evitar el uso excesivo de las estufas a leña. Además, estas mejoras permiten complementarse con el Programa de Recambio de Calefactores del Ministerio de Medio Ambiente, remplazando estufas a leña por otras más eficientes y limpias. Hasta le fecha se han abordado más de 4 mil intervenciones con el objetivo de llegar a las 7 mil viviendas mejoradas en el polígono definido como zona saturada de la ciudad de Coyhaique. Además, para este año gracias a un esfuerzo de la Seremi de Vivienda y Serviu, el subsidio de mejoramiento térmico de viviendas se expande a más localidades de la región, dando la posibilidad llegar a más familias, pero por sobre todo mejorando la calidad de vida y la salud de las familias de esta región.

El 2020 ha sido un año difícil, primero por el estallido social y luego por la pandemia de Covid-19. Ha habido múltiples despidos, salir a trabajar trae complicaciones y más aún para los adultos mayores, que deben permanecer encerrados en sus viviendas para no enfermarse. Es por esto, que como empresa quisimos ayudar aportando con canastas familiares y llevando un poquito de alegría a sus hogares.

El 11 de diciembre del año 2019 realizamos un conversatorio con la comunidad de Coyhaique y autoridades regionales con el fin de tratar las “Dificultades y Facilidades de Subsidios de Mejoramiento Térmico”. Creamos la instancia para informar, generar opinión y soluciones a las problemáticas que giran en torno al PDA (Plan de Descontaminación Atmosférico). Nuestra misión es seguir creando instancias con el fin de poder obtener una visión más amplia de los variados temas que puedan surgir, para que así, nos permita observar los distintos puntos de vista o la divergencia de ideas y opiniones.

El 11 de diciembre del año 2019 realizamos un conversatorio con la comunidad de Coyhaique y autoridades regionales con el fin de tratar las “Dificultades y Facilidades de Subsidios de Mejoramiento Térmico”. Creamos la instancia para informar, generar opinión y soluciones a las problemáticas que giran en torno al PDA (Plan de Descontaminación Atmosférico). Nuestra misión es seguir creando instancias con el fin de poder obtener una visión más amplia de los variados temas que puedan surgir, para que así, nos permita observar los distintos puntos de vista o la divergencia de ideas y opiniones.